区分所有店舗事務所
モンテベルデ第二東大前
価格
24,900万円
間取り
1R
専有面積
207.35m²
所在地
東京都文京区本郷６丁目
(2026年2月撮影)
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月23日 次回更新予定日：2026年4月6日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | モンテベルデ第二東大前 | ||
| 所在地 | 東京都文京区本郷６丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 24,900万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 207.35m2（62.7坪） |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 2026年4月下旬以降 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/11階地下1階建 |
| バルコニー | 12.70m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1984年11月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 75,680円/月 | 修繕積立金 | 71,540円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※構造：鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造 ※ＨＰ記載の情報は２階部分のみになります。※東側計画道路端から２０ｍまで（①商業地域）、東側計画道路端から２０ｍこえる部分・北側道路端から２０ｍまで（②近隣商業地域）、東側計画道路端から２０ｍこえる部分・北側道路端から２０ｍこえる部分（③第一種住居地域）【３階部分について】専有面積：５８．５９㎡、管理費１７，０１０円／月、修繕積立金１８，８００円／月、専用トイレあり、バルコニーなし※詳細は担当までお問合せください。用途地域3：第一種住居地域、専有面積の内約30㎡は都市計画道路(計画決定)予定地となります。 |
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| 物件番号 | A01256903 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
