マンション
サンハイツ東山
価格
2,400万円
想定利回り
6.00%
間取り
2LDK
専有面積
71.45m²
所在地
愛知県名古屋市千種区猫洞通１丁目
外観写真
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 星ヶ丘センター 担当者：佐藤 大芽（さとう たいが）
- オーナーチェンジ物件です。地下鉄東山線「本山」駅徒歩16分、専有面積：71.45㎡、2LDKの間取りです。物件に関するお問い合わせは、担当：佐藤または北谷までお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
星ヶ丘センター
愛知県名古屋市千種区井上町１０６番地 １階
TEL：052-788-3755
TEL：052-788-3755
物件の魅力
- 周辺施設
-
名古屋市立東山小学校 距離1120m 徒歩14分
名古屋市立東星中学校 距離1720m 徒歩22分
わかば幼稚園 距離300m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | サンハイツ東山 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 2,400万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 71.45m2（21.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,440,000円 （2026年2月22日確認） |
現行利回り | 6.00% |
| 想定年間収入 | 1,440,000円 | 想定利回り | 6.00% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、管理費・共益費と駐車場費用が含まれております。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/7階建 |
| バルコニー | 11.84m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1995年9月 | 総戸数 | 50戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年2月19日確認） 5,000～10,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 愛知県住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
| 管理会社 | 菱晃開発株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■用途地域：第一種低層住居専用地域含む■自転車・バイク登録時シール代：100円■町内会費：2,400円（4月分管理費と共に口座振替） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhg250906 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
