一棟売マンション
さいたま市浦和区常盤９丁目
価格
17,580万円
想定利回り
5.59%
建物面積
348.45m²
土地面積
188.10m²
外観‐2026年2月撮影
間取図
- 大宮センター 担当者：中野 修平（ナカノ シュウヘイ）
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年3月12日 次回更新予定日：2026年3月26日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 17,580万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.45㎡～最大面積：21.45㎡ | ||
| 間取り | 1K×16戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,412,000円 （2026年2月17日確認） |
現行利回り | 4.78% |
| 想定年間収入 | 9,840,000円 | 想定利回り | 5.59% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 188.10m2（56.9坪） 登記簿 別途私道負担10.26m2 | 建物延面積 | 348.45m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1989年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西約2.7m公道、間口：約16.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、景観法 | ||
| 備考 | 検査済証はありません。 |
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| 物件番号 | Bom251184 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
