マンション
パーフェクトルーム
価格
2,640万円
想定利回り
5.50%
間取り
1R
専有面積
19.03m²
所在地
東京都渋谷区恵比寿西２丁目
外観(2026年3月撮影)
間取図
- 渋谷センター 担当者：岩田 峻（いわた しゅん）
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パーフェクトルーム | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 代官山駅 徒歩2分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東急東横線 中目黒駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,640万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 19.03m2（5.7坪） |
| 現行年間収入 | 1,452,000円 （2026年2月22日確認） |
現行利回り | 5.50% |
| 想定年間収入 | 1,452,000円 | 想定利回り | 5.50% |
| 賃貸状況 | 年間賃料には共益費（月額11,000円）を含みます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/7階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1965年7月 | 総戸数 | 98戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,200円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バルコニーは南側に1面ありますが、面積不詳です。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsy250661 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
