マンション
グランピア美野島
価格
1,200万円
想定利回り
6.30%
間取り
2DK
専有面積
45.45m²
所在地
福岡県福岡市博多区美野島１丁目
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：古賀 洋匡（こが ひろただ）
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◆新耐震基準適合の投資用物件
◆月額賃料収入：金６３，０００円
◆表面利回り：６．３％
◆地上５階建１階部分 南東・北西向き角住戸
◆物件周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり
お気軽にお問合せくださいませ。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュエクスプレス住吉店 距離580m 徒歩8分
セブンイレブン福岡清川2丁目店 距離550m 徒歩7分
ドラッグイレブン清川店 距離310m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランピア美野島 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島１丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩14分 福岡市営地下鉄七隈線 博多駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 1,200万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 45.45m2（13.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 756,000円 （2026年2月24日確認） |
現行利回り | 6.30% |
| 想定年間収入 | 756,000円 | 想定利回り | 6.30% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年7月中旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/5階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南東 | |
| その他面積 | 専用庭 4.35m2 | ||
| 建築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 7,780円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 信連建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理会社 | 新日本ネットワーク株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 用途地域：近隣商業地域・第一種住居地域／テラス有（面積：5.01平米、使用料：0円/月） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bjo250375 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
