一棟売アパート
菊池市隈府
価格
9,400万円
想定利回り
7.13%
建物面積
244.28m²
土地面積
456.45m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：執行 啓介（しぎょう けいすけ）
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●令和6年1月新築のアパート！
●満室時想定年収：6,710,400円
●満室時想定利回り：7.13％！
●全室ロフト付き！
●駐車場は1世帯に1台契約可能！
現在1階部分が全て空室のため、法人社宅としていかがでしょうか。
※管理会社引継ぎが条件となります。
お問い合わせお待ちしております！
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン菊池隈府店 距離440m 徒歩6分
菊池市役所 距離710m 徒歩9分
ディスカウントドラッグコスモス菊池南店 距離910m 徒歩12分
物件概要
更新日：2026年3月10日 次回更新予定日：2026年3月24日
| 物件用途 | アパート用 寮・社宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県菊池市隈府 | ||
| 交通 | 立町停歩2分 |
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| 価格 | 9,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.10㎡～最大面積：25.20㎡ | ||
| 間取り | ワンルーム+ロフト | ||
| 現行年間収入 | 3,453,600円 （2026年2月14日確認） |
現行利回り | 3.67% |
| 想定年間収入 | 6,710,400円 | 想定利回り | 7.13% |
| 賃貸状況 | 10戸中5戸賃貸中、駐車場10区画中5区画賃貸中（2026年2月14日現在）。上記賃料収入に駐車場使用料（現行：105,600円/年、満室時：422,400円/年）を含みます。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 456.45m2（138.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 244.28m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2024年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 270% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 4,400円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約4.2m公道、間口：約14.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 10戸中5戸賃貸中、駐車場10区画中5区画賃貸中（2026年2月14日現在）。上記賃料収入に駐車場使用料（現行：105,600円/年、満室時：422,400円/年）を含みます。※管理会社引継ぎが条件となります。 |
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| 物件番号 | Bkm250733 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
