マンション
シティタワー大阪本町
価格
6,700万円
間取り
1LDK
専有面積
41.81m²
所在地
大阪府大阪市中央区安土町２丁目
マンション外観
間取図(1LDK)
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：松永 龍征（まつなが りゅうせい）
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＼2022年3月築、地上48階建の免震タワーマンション／
★オーナーチェンジ物件（表面利回り：3.58％）
★徒歩10分以内3沿線以上利用可能
★ペット飼育可（規約による制限有）
★共用施設多数あり
2F：ラウンジ
2F：フィットネスルーム
5F：ゲストルーム（ラグジュアリー・モダン・和 各一室）
47F：スカイラウンジ
47F：パーティルーム
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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フレスコ堺筋本町店 距離250m 徒歩4分
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物件概要
更新日：2026年3月13日 次回更新予定日：2026年3月27日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シティタワー大阪本町 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区安土町２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線・大阪市中央線 堺筋本町駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 6,700万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 41.81m2（12.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,400,000円 （2026年2月14日確認） |
現行利回り | 3.58% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 15階/48階建 |
| バルコニー | 9.35m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 855戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,436円/月 | 修繕積立金 | 6,420円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Soi250744 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
