マンション
クレール丘の街
価格
5,290万円
間取り
3LDK
専有面積
86.56m²
所在地
神奈川県横浜市戸塚区品濃町 4号棟
外観（2026年3月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第一センター 担当者：遠山 達雄（とおやま たつお）
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～2025年10月新規リフォーム完成物件～
11階建て最上階のため、見晴らし・眺望良好！
敷地内は緑豊かで四季の移ろいを愉しめる住環境となっております。
空き家のため、お気軽にご内覧いただけます。
物件の詳細等については、お気軽にお問い合わせください。
※写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
- 周辺施設
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オーケー東戸塚店 距離490m 徒歩7分
オーロラモール東戸塚 距離510m 徒歩7分
ファミリーマート東戸塚記念病院前店 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年3月10日 次回更新予定日：2026年3月24日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | クレール丘の街 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町 4号棟 | ||
| 交通 | JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 5,290万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 86.56m2（26.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/11階地下1階建 |
| バルコニー | 16.72m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1987年7月 | 総戸数 | 77戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,874円/月 | 修繕積立金 | 12,132円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
CATV管理費等：500円/月、給湯基本料金：2,000円/月、機器修繕積立金：1,450円/月、EV維持更新：2,890円/月、EV保守等料金：3,757円/月 | ||
| 分譲会社 | アサヒ都市開発株式会社・株式会社熊谷組 | ||
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2025年10月リフォーム済（■キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換■全室フローリング、壁天井クロス張替え■建具交換■照明器具設置）■WIC＝ウォークインクローゼット■駐輪場：500円（登録シール代）■バイク置き場：125㏄未満/1,500円、125㏄以上/2,000円（登録シール代） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Syh251187 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
