一棟売アパート
福岡市西区愛宕１丁目
価格
7,280万円
想定利回り
5.92%
建物面積
151.10m²
土地面積
178.67m²
外観（北西側から撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：下川 雄輔（しもかわ ゆうすけ）
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■地下鉄空港線「室見」駅徒歩5分！
■現況満室！
■満室時想定年間賃料収入：4,314,000円、満室時想定利回り：5.92％
■平成29年8月築、木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■1K＋ロフト×7戸
詳細は、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート西区愛宕1丁目店 距離170m 徒歩3分
マックスバリュエクスプレス室見店 距離600m 徒歩8分
ドラッグ新生堂室見駅店 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 室見駅 徒歩5分 福岡市営地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩16分 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 7,280万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：7戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.44㎡～最大面積：28.21㎡ | ||
| 間取り | 1Ｋ＋ロフト×7戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,314,000円 （2026年2月13日確認） |
現行利回り | 5.92% |
| 想定年間収入 | 4,314,000円 | 想定利回り | 5.92% |
| 賃貸状況 | ■現況満室稼働中 ■満室時想定年間賃料収入：4,314,000円、満室時想定利回り：5.92％ | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 178.67m2（54.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 151.10m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北約4.0m公道、間口：約2.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区 | ||
| 備考 | 建物名：ディアレスト愛宕 ■投資用向き：■現況満室稼働中 ■満室時想定年間賃料収入：4,314,000円、満室時想定利回り：5.92％ |
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| 物件番号 | Bmh250369 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
