一棟売アパート
名古屋市北区駒止町２丁目
価格
54,800万円
想定利回り
4.77%
建物面積
880.01m²
土地面積
497.11m²
- 名古屋センター 担当者：和田 健太郎（わだ けんたろう）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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あいち銀行黒川支店 距離190m 徒歩3分
百五銀行黒川支店 距離520m 徒歩7分
V・drug黒川店 距離170m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区駒止町２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 54,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：48.70㎡～最大面積：103.14㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×2戸 2LDK×7戸 3LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 23,478,000円 （2026年2月13日確認） |
現行利回り | 4.28% |
| 想定年間収入 | 26,184,000円 | 想定利回り | 4.77% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には駐車場賃料(現行：金115,500円/月、満室：金132,000/月（税込）)を含みます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 497.11m2（150.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 880.01m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 2024年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北約7.3m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、盛土規制法、景観法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | 賃料収入には駐車場賃料(現行：金115,500円/月、満室：金132,000/月（税込）)を含みますWIC：ウォークインクローゼット |
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| 物件番号 | Bny250998 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
