マンション
リーラ勝鬨ニューハウン
価格
30,000万円
想定利回り
1.90%
間取り
3SLDK
専有面積
130.13m²
所在地
東京都中央区勝どき２丁目
外観-1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 目黒センター 担当者：久米 将（くめ しょう）
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【勝どき駅南側10～17番地区再開発事業検討エリア】
本マンションの最大住戸（専有面積：130.13㎡[壁芯]）となります♪
※賃貸中（室内状況未確認）のため、間取図面と現況が相違している可能性があります。
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン勝どき二丁目店 距離80m 徒歩1分
スーパー文化堂勝どき店 距離220m 徒歩3分
中央区立月島第二児童公園 距離270m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | リーラ勝鬨ニューハウン | ||
| 所在地 | 東京都中央区勝どき２丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 30,000万円 | ||
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 130.13m2（39.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 5,700,000円 （2026年2月14日確認） |
現行利回り | 1.90% |
| 想定年間収入 | 5,700,000円 | 想定利回り | 1.90% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2027年1月上旬以降 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/12階建 |
| バルコニー | 約19m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2000年1月 | 総戸数 | 43戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 27,300円/月 | 修繕積立金 | 11,330円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2026年2月13日確認） 32,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社フジタ開発事業本部 | ||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※S＝サービスルーム(納戸)、WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット駐輪場費用：１年分を一括支払(2,400円/年)、専有面積・バルコニー面積は購入時重要事項説明書の内容によります。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhd250540 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
