一戸建て
大和市下鶴間２丁目
価格
3,480万円
想定利回り
6.89%
間取り
4LDK
建物面積
90.26m²
土地面積
101.00m²
外観
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月3日 次回更新予定日：2026年3月17日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間２丁目 | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 2,400,000円 | 想定利回り | 6.89% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 101.00m2（30.5坪） 登記簿 別途私道負担23.75m2 | 建物延面積 | 90.26m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2004年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・表示の想定賃料収入は、将来にわたり確実に得られる保証はありません。・利回りは公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。／設備：都市ガス、公営水道、本下水 ■投資用向き：・・━━━━━━ Nomura Real Estate ━ / ・ / 大和市下鶴間2丁目 戸建て（オーナーチェンジ） / ・・ / ──────────────────・・・ / / / / ┏┓ 交通 / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・小田急江ノ島線「鶴間」駅 徒歩11分 / / ┏┓ / ┗・ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・車2台駐車可能 / ・間取り：4LDK / ・土地面積：101.00m2 / ・建物面積：1階 43.06m2 2階 47.20m2 / ・築年月：平成16年9月築 / / / ┏┓ / ┗・ ━━━━━━━━━━━ |
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| 物件番号 | NF58C2008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
