マンション
ツイン一の橋二番
価格
12,000万円
間取り
2LDK
専有面積
58.99m²
所在地
東京都港区麻布十番４丁目
外観（2026年2月撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：佐藤 悦久（さとう よしひさ）
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■交通
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩1分
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分
■2026年2月10日現在 定期賃貸借契約中
・賃料：月額185,000円(年額2,220,000円)
・期間：2026年12月31日まで
■11階建の3階部分
■オートロック
※建替え計画有
■周辺環境
・港区立東町小学校 450ｍ
・港区立六本木中学校 1050ｍ
・ローソン麻布十番店 130ｍ
・成城石井麻布十番店 360ｍ
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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港区立東町小学校 距離450m 徒歩6分
港区立六本木中学校 距離1050m 徒歩14分
成城石井麻布十番店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 物件用途 | マンション用 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ツイン一の橋二番 | ||
| 所在地 | 東京都港区麻布十番４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩1分 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩1分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 58.99m2（17.8坪） |
| 現行年間収入 | 2,220,000円 （2026年2月10日確認） |
現行利回り | 1.85% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/11階地下1階建 |
| バルコニー | 1.00m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1959年1月 | 総戸数 | 100戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 12,390円/月 | 修繕積立金 | 18,050円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 佐藤工業 | ||
| 管理会社 | グローブシップ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バルコニー面積：不詳 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkj251066 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
