マンション
ザ・パークハウス名古屋
価格
6,340万円
想定利回り
4.12%
間取り
2LDK
専有面積
61.22m²
所在地
愛知県名古屋市西区則武新町３丁目 ディライトスクエア
現地写真（2026年2月撮影）
- 名古屋駅前センター 担当者：伊藤 眞基（いとう まさき）
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ザ・パークハウス名古屋 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区則武新町３丁目 ディライトスクエア | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 6,340万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 61.22m2（18.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,616,000円 （2026年2月7日確認） |
現行利回り | 4.12% |
| 想定年間収入 | 2,616,000円 | 想定利回り | 4.12% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/18階建 |
| バルコニー | 9.18m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2021年10月 | 総戸数 | 462戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,390円/月 | 修繕積立金 | 6,690円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2026年2月6日確認） 8,500～18,500円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：3,000円/月、インターネット利用料：1,375円/月、共視聴設備利用料：308円/月、コミュニティ形成費：100円/月、協議会会費：100円/月 | ||
| 分譲会社 | 三菱商事都市開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 自転車置場使用料：月額500円・月額700円 現行年間賃料および満室時想定年間賃料には管理費（年額156,000円）が含まれます。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bme251252 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
