一棟売マンション
八王子市千人町３丁目
価格
15,400万円
想定利回り
6.17%
建物面積
475.50m²
土地面積
324.56m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：髙久 洋平（たかく ようへい）
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西八王子駅徒歩6分 敷地面積324.56㎡のRC造 平成元年築の1棟マンションです。
2025年12月にベランダ防水、外壁塗装工事実施済み。
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン八王子中央図書館前店 距離220m 徒歩3分
ダイエー西八王子店 距離540m 徒歩7分
八王子市中央図書館 距離220m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市千人町３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 西八王子駅 徒歩6分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 15,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：17戸 総戸数：17戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.90㎡～最大面積：42.61㎡ | ||
| 間取り | 1R×10戸 1K×2戸 2K×4戸 2DK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,448,000円 （2026年2月5日確認） |
現行利回り | 5.48% |
| 想定年間収入 | 9,516,000円 | 想定利回り | 6.17% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 324.56m2（98.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 475.50m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1989年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年2月5日確認） 10,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南東5.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
テレビ施設利用料（JCOM）：3,080円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区、景観法、航空法 | ||
| 備考 | ■2025年12月リフォーム済（ベランダ防水工事、外壁塗装工事実施）駐車場は高さ制限があります。 |
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| 物件番号 | Bkj251038 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
