マンション
エステムコート池袋ＰＲＩＭＥ ＡＸＩＡ
価格
2,880万円
想定利回り
3.82%
間取り
1K
専有面積
21.00m²
所在地
東京都豊島区池袋４丁目
外観（2026年1月撮影）
間取図
- 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと池袋本町1丁目店 距離320m 徒歩4分
ファミリーマート西池袋店 距離200m 徒歩3分
アブアブ赤札堂池袋店 距離610m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年3月23日 次回更新予定日：2026年4月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エステムコート池袋ＰＲＩＭＥ ＡＸＩＡ | ||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩10分 JR山手線 池袋駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 2,880万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.00m2（6.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,102,680円 （2026年2月12日確認） |
現行利回り | 3.82% |
| 想定年間収入 | 1,102,680円 | 想定利回り | 3.82% |
| 賃貸状況 | 株式会社エステムプランニングとのマスターリース契約の継承が必要となります。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/10階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2010年7月 | 総戸数 | 45戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,870円/月 | 修繕積立金 | 5,790円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社東京日商エステム | ||
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | ||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ミニバイク置場：有（2026.2.18時点で空無）駐輪場使用料変更予定有（2026年4月から月額500円） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsn250460 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
