一棟売マンション
杉並区井草１丁目
価格
19,000万円
想定利回り
3.61%
建物面積
280.75m²
土地面積
551.46m²
外観
担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区井草１丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 西武池袋線・西武豊島線 富士見台駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 19,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：46.48㎡～最大面積：58.91㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,877,200円 | 想定利回り | 3.61% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 551.46m2（166.8坪） 登記簿 別途私道負担84.00m2 | 建物延面積 | 280.75m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2012年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ◎サブリース契約承継条件 ◎戸数：５戸（１ＬＤＫ×５戸）◎駐車場：３区画（１区画賃貸中）※サブリース契約に含まず日影規制3-2h/1.5ｍ、最低敷地面積70㎡、第一種高度地区、景観条例(一般地域) |
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| 物件番号 | A01237826 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
