マンション
川口栄町グレースマンション
価格
1,360万円
想定利回り
7.32%
間取り
2DK
専有面積
36.45m²
所在地
埼玉県川口市栄町１丁目
外観
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年3月16日 次回更新予定日：2026年3月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 川口栄町グレースマンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市栄町１丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,360万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 36.45m2（11.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 996,000円 | 現行利回り | 7.32% |
| 想定年間収入 | 996,000円 | 想定利回り | 7.32% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/9階建 |
| バルコニー | 5.12m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年8月 | 総戸数 | 108戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 9,842円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
組合費：400円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / ・・ ( 川口栄町グレースマンション ) ・・ / / ・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / ┏┓本マンションのおすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 | ||
| 物件番号 | NF91C2003 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
