一戸建て
さいたま市見沼区春岡３丁目
価格
2,380万円
想定利回り
3.27%
間取り
3K 別途店舗部分あり。
建物面積
78.66m²
土地面積
100.51m²
外観（2026年2月撮影）
- 大宮センター 担当者：青木 憲治（あおき けんじ）
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
- 周辺施設
-
ヤオコー大宮島町店 距離280m 徒歩4分
ヨークフーズハレノテラス東大宮店 距離640m 徒歩8分
セブンイレブンさいたま島小学校前店 距離450m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年3月22日 次回更新予定日：2026年4月5日
| 物件用途 | 一戸建用 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目 | ||
| 交通 | JR東北本線 東大宮駅 徒歩21分 東武野田線 七里駅 徒歩23分 |
||
| 価格 | 2,380万円 | ||
| 間取り | 3K 別途店舗部分あり。 | ||
| 現行年間収入 | 780,000円 （2026年1月31日確認） |
現行利回り | 3.27% |
| 想定年間収入 | 780,000円 | 想定利回り | 3.27% |
| 賃貸状況 | 月額賃料60000円、月額共益費5000円。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 100.51m2（30.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 78.66m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1983年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北東約11.9m公道 南東約5.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区15m地区、盛土規制法、立地適正化計画（居住誘導地区・令和8年3月より適用）、さいたま市景観条例 | ||
| 備考 | 賃貸中につき、室内の内覧はできません。前面道路に都市ガス本管が配管されていますが、敷地内への引込がありません。 |
||
| 物件番号 | Bom251320 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
