マンション
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
価格
8,480万円
間取り
1LDK
専有面積
38.62m²
所在地
東京都品川区南品川５丁目
三菱地所レジデンス株式会社、ＪＸ不動産株式会社旧分譲マンション
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目５番９号 山手ビル４階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月14日 次回更新予定日：2026年2月28日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 | ||
| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩7分 りんかい線 大井町駅 徒歩7分 東急大井町線 大井町駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 8,480万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 38.62m2（11.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 2.60% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 現在賃貸中、2026年3月に賃借人退去予定のため、居住用としてもご検討いただけます | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/10階建 |
| バルコニー | 11.91m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年8月 | 総戸数 | 26戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 17,380円/月 | 修繕積立金 | 13,600円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット利用料、共視聴設備利用料：2,255円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 2026年3月に賃借人退去予定のため、居住用としても検討可能 |
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| 物件番号 | DMHF89779 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
