店舗
豊橋市高師本郷町字宮前
価格
9,000万円
建物面積
258.36m²
土地面積
835.88m²
現地全体(2025年12月撮影)
- 名古屋センター 担当者：和田 健太郎（わだ けんたろう）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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医療法人松崎病院豊橋こころのケアセンター 距離1060m 徒歩14分
セブンイレブン豊橋高師本郷町店 距離470m 徒歩6分
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物件概要
更新日：2026年3月7日 次回更新予定日：2026年3月21日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊橋市高師本郷町字宮前 | ||
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 芦原駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 9,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 835.88m2（252.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 258.36m2 |
| 構造/階建 | 木造/1階建 | 建築年月 | 2023年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 南約16.0m公道、間口：約64.1m 西約6.4m公道、間口：約13.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）都市計画法第43条の建築許可取得済 | ||
| 備考 | ■東側接道：公道、幅員：約4.2ｍ、間口：約1.6ｍ■建築基準法22条区域、文化財保護法、景観法営業可能な業種は都市計画法第３４条第１号を参照。店舗営業の際には豊橋市役所への届出・許可を要します。 |
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| 物件番号 | Bny251037 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
