一棟売アパート
小田原市北ノ窪
価格
3,480万円
想定利回り
7.89%
建物面積
179.27m²
土地面積
331.32m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 横浜第二センター 担当者：島田 恭市（しまだ きょういち）
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☆伊豆箱根大雄山線「相模沼田」駅徒歩3分
伊豆箱根大雄山線「飯田岡」駅徒歩12分
一棟売アパート
☆４世帯中４世帯入居 全部賃貸中
☆建物面積 １７９．２７平米
☆現況利回り ７．８９％
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担当店舗
横浜第二センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-316-5315
TEL：045-316-5315
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県小田原市北ノ窪 | ||
| 交通 | 伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 徒歩3分 伊豆箱根鉄道大雄山線 飯田岡駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,480万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：37.76㎡～最大面積：49.17㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 2,748,000円 （2026年1月27日確認） |
現行利回り | 7.89% |
| 想定年間収入 | 2,748,000円 | 想定利回り | 7.89% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 331.32m2（100.2坪） 登記簿 別途私道負担37.71平米（持分2分の1）+32.49平米（持分2分の1） | 建物延面積 | 179.27m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2013年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 164% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南約7.0m公道、間口：約4.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3-（二）種 ■都市計画法他制限：景観法、宅地造成等規制法 | ||
| 備考 | 通路部分を2分の1ずつ持分所有しており、建物建築の際は共有者の同意が必要となります。 |
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| 物件番号 | Byn251215 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
