マンション
パークタワー梅田
価格
9,800万円
間取り
3LDK
専有面積
74.74m²
所在地
大阪府大阪市北区扇町２丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：中村 優里（なかむら ゆうり）
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13階部分、北西角住戸のため眺望・通風良好です。
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ中崎町駅前店 距離210m 徒歩3分
公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 距離110m 徒歩2分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パークタワー梅田 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区扇町２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩11分 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 9,800万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 74.74m2（22.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,976,000円 （2025年11月1日確認） |
現行利回り | 3.03% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 13階/31階地下1階建 |
| バルコニー | 28.15m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 230戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 16,200円/月 | 修繕積立金 | 12,710円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
その他費用：250円/月 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi250503 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
