一棟売アパート
さいたま市北区植竹町１丁目
価格
19,900万円
想定利回り
4.22%
建物面積
366.47m²
土地面積
376.00m²
外観（2025年11月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 津田沼センター 担当者：小池 真生（こいけ まさき）
-
□旭化成ホームズ株式会社施工！
□平成27年3月築！
□東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩9分、
東武アーバンパークライン「北大宮」駅徒歩11分の立地！
ご興味がございましたら、担当「小池」まで、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
- 周辺施設
-
セブンイレブンさいたま植竹町1丁目店 距離320m 徒歩4分
マルエツ大成店 距離510m 徒歩7分
スギ薬局大宮植竹店 距離330m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目 | ||
| 交通 | 東武野田線 大宮公園駅 徒歩9分 東武野田線 北大宮駅 徒歩11分 JR東北本線 大宮駅 徒歩27分 |
||
| 価格 | 19,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：42.23㎡～最大面積：46.40㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,415,480円 （2026年1月31日確認） |
現行利回り | 4.22% |
| 想定年間収入 | 8,415,480円 | 想定利回り | 4.22% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 376.00m2（113.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 366.47m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2015年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西約4.1m公道、間口：約36.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4h～2.5h、4m ■都市計画法他制限：高度地区（15ｍ地区）、景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 備考 | 接道は西側前面道路の他、本物件東側、さいたま市所有の遊歩道（幅員：約3.3ｍ）に接しております。賃料・共益費の他、太陽光受電料金（令和6年度年間収入：税込861,478円）の収入がございます。 |
||
| 物件番号 | Btd251012 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
