マンション
ファミールヒルズ本郷東大前
価格
11,150万円
想定利回り
2.71%
間取り
2LDK
専有面積
62.79m²
所在地
東京都文京区向丘１丁目
外観：写真中央(撮影年月：2025年12月)
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ファミールヒルズ本郷東大前 | ||
| 所在地 | 東京都文京区向丘１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩10分 都営三田線 春日駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 11,150万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 62.79m2（18.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 3,024,000円 | 想定利回り | 2.71% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/14階地下1階建 |
| バルコニー | 6.00m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 58戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,669円/月 | 修繕積立金 | 12,120円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット利用料：990円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 用途地域2：第一種住居地域 ■投資用向き：・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / ファミールヒルズ本郷東大前 / / ・東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1分 / (オーナチェンジ物件) / / ・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ / / (オーナーチェンジ物件) / 月額賃料（管理費等込）：252，000円 / 年間賃料：3，024，000円 / / 年間賃料収入は現在の賃料です。 / 利回りは現行賃料と販売価格から算出した単純利回りであり、 / 固定資産税、管理費等の諸経費は考慮しておりません。 / また、賃料収入や利回りは、 / 将来 |
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| 物件番号 | NFA8C1007 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
