一棟売アパート
千葉市中央区千葉寺町
価格
22,000万円
想定利回り
6.02%
建物面積
536.52m²
土地面積
920.77m²
外観
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町 | ||
| 交通 | JR外房線 本千葉駅 徒歩13分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩13分 JR内房線 本千葉駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 22,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 13,246,965円 | 想定利回り | 6.02% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 920.77m2（278.5坪） 登記簿 別途私道負担85.09m2 | 建物延面積 | 536.52m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2001年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：0m2～0m2／住戸数：16戸／・アパート2棟まとめての販売となります。物件概要詳細は下記となります。(I棟)建物面積：215.04m2／築年月：2001年6月／間取り：4戸・2LDK×4(II棟)建物面積：321.48m2／築年月：2001年9月／間取り：12戸・1K×11、店舗／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：第１種高度地区 ■投資用向き：：*・：*：。・.：*：・’・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 千葉市中央区千葉寺町 2棟アパート / (投資用二棟アパート) / ×(想定収入：1，324万6，965円／年 想定利回り：6.02％) / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・：*：。・.：*：・’・*： / / ・物件概要 / (I棟) / ・建物面積：215.04m2 / ・2001年6月築 / ・全4戸（2DK×1、2LDK×1 他） / (II棟) / ・建物面積：321.48m2 / ・2001年9月築 / ・全12戸（1K×11、店舗×1） / / 想定収入 1，324万6，965 |
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| 物件番号 | NFG1C1023 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
