一棟売マンション
横須賀市上町３丁目
価格
18,800万円
想定利回り
7.66%
建物面積
726.79m²
土地面積
279.76m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上大岡センター 担当者：小野 将寛（おの まさひろ）
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【物件ポイント】
・二面道路
・表面利回り7.66％
・1路線2駅利用可
京急線県立大学駅徒歩6分、横須賀中央駅徒歩11分
現況全戸満室の事務所、住居が入った一棟マンションとなります。
外装(外壁等)大規模修繕工事(令和6年12月完了)
1階店舗内装(クロス等)工事(令和6年12月、令和7年1月完了)
が完了しており、屋上には携帯電話基地局も設置してあり
魅力的な1棟収益物件となっております。
ローン審査、諸経費計算等も無料で行いますのでお気軽にお問合せください。
担当店舗
上大岡センター
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
TEL：045-840-2019
TEL：045-840-2019
物件の魅力
- 周辺施設
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京急ストア上町店 距離470m 徒歩6分
ローソン横須賀上町二丁目店 距離370m 徒歩5分
国家公務員共済組合連合会横須賀共済病院 距離920m 徒歩12分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市上町３丁目 | ||
| 交通 | 京急本線 県立大学駅 徒歩6分 京急本線 横須賀中央駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 18,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 住戸以外：3戸 総戸数：13戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.08㎡～最大面積：72.21㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 14,402,078円 （2025年7月1日確認） |
現行利回り | 7.66% |
| 想定年間収入 | 14,402,078円 | 想定利回り | 7.66% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外(駐車場、携帯基地局)が含まれています。(内訳：駐車場316,800円、携帯電話基地局620,400円) | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 279.76m2（84.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 726.79m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/6階建 | 建築年月 | 1997年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北東約5.4m公道、間口：約9.5m 南約10.8m公道、間口：約11.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、公有地拡大推進法 | ||
| 備考 | 専有最小面積、最大面積は402号室、403号室の情報の為その他の専有面積については不明です。 |
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| 物件番号 | Boo240685 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
