一戸建て
名古屋市中区大須３丁目
価格
14,000万円
想定利回り
3.96%
間取り
5LDK
建物面積
163.20m²
土地面積
143.63m²
現地写真
名古屋市中区大須三丁目
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋センター 担当者：後藤 真一（ごとう しんいち）
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・地下鉄名城線「上前津」駅徒歩5分
・地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩5分
・土地面積：143.63平米（43.44坪）
・鉄骨造3階建
・南向き道路接道（間口：約8.4ｍ）
投資用物件としてご検討ください。
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須３丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 14,000万円 | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 現行年間収入 | 5,544,000円 （2026年1月27日確認） |
現行利回り | 3.96% |
| 想定年間収入 | 5,544,000円 | 想定利回り | 3.96% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 143.63m2（43.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 163.20m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1998年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 360% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台 | ||
| 接道状況 | 一方 南約6.0m公道、間口：約8.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 | ||
| 備考 | 写真：2026年1月撮影 |
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| 物件番号 | Bny251014 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
