一戸建て
葛飾区亀有２丁目
価格
3,980万円
想定利回り
4.20%
間取り
4LDK
建物面積
85.37m²
土地面積
62.08m²
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | 一戸建用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有２丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,680,000円 | 想定利回り | 4.20% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 62.08m2（18.7坪） 登記簿 別途私道負担9.60m2 | 建物延面積 | 85.37m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 1992年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料金 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 管理委託料は賃料の5％となります。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区 |
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| 物件番号 | NFB9C1012 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
