一棟売アパート
北名古屋市熊之庄古井
価格
5,800万円
想定利回り
9.45%
建物面積
278.24m²
土地面積
396.30m²
外観１
- 名古屋センター 担当者：前田 大二郎（まえだ だいじろう）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市熊之庄古井 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩8分 名鉄犬山線 大山寺駅 徒歩20分 名鉄犬山線 西春駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 5,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.10㎡～最大面積：23.10㎡ | ||
| 間取り | 1K×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,354,400円 （2026年1月22日確認） |
現行利回り | 9.23% |
| 想定年間収入 | 5,486,400円 | 想定利回り | 9.45% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、駐車場収入（現行：242,400円/年額、満室時想定：374,400円/年額）を含みます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 396.30m2（119.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 278.24m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1989年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 184% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 5,500円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 西約4.6m公道、間口：約15.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：特定都市河川浸水被害対策法、建築基準法第22条区域 | ||
| 備考 | 賃料収入には、駐車場収入（現行：242,400円/年額、満室時想定：374,400円/年額）を含みます。 |
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| 物件番号 | Bny250978 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
