一棟売アパート
足立区青井４丁目
価格
15,800万円
想定利回り
6.30%
建物面積
234.30m²
土地面積
134.97m²
完成予想図
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：寺村 弘太郎（てらむら こうたろう）
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ご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件のアピールポイントは以下の通りです。
■新築一棟売アパート
工事完了予定年月日/2026年10月
建築確認番号第トラストT25-0278号
■つくばエクスプレス線「青井」駅徒歩7分の立地
■宅配ボックス付
■全部屋バス・トイレ別
詳細につきましては、担当者までお気軽にお問い合わせください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン足立青井駅前店 距離430m 徒歩6分
ビッグ・エー足立青井五丁目店 距離430m 徒歩6分
足立西加平郵便局 距離210m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区青井４丁目 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 青井駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分 千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 15,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：17.22㎡～最大面積：18.00㎡ | ||
| 間取り | 1K×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 9,960,000円 | 想定利回り | 6.30% |
| 賃貸状況 | 想定年間収入は、満室時における1年間の予定（想定）賃料収入です。又、想定年間収入は、確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年11月中旬以降 |
| 土地面積 | 134.97m2（40.8坪） 登記簿 別途私道負担約15.4m2 | 建物延面積 | 234.30m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年10月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 182% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 南約4.5m公道、間口：約12.1m 北西約4.0m私道、間口：約7.7m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3時間ー2時間（一）種 ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区、景観法、盛土規制法 | ||
| 備考 | ※上記道路幅・間口の長さは「確定測量図」「確認申請書」に基づきます。※本物件は未完成物件です。完成時と内容が異なる可能性があります。 ■建築確認番号：第トラストT25-0278号 |
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| 物件番号 | Bun251214 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
