店舗付住宅
名古屋市東区矢田３丁目
価格
6,500万円
建物面積
300.54m²
土地面積
189.84m²
外観写真（2026年1月撮影）
- 名古屋コンサルティング営業センター 担当者：橋本 順貴（はしもと じゅんき）
担当店舗
名古屋コンサルティング営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田３丁目 | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 6,500万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 2026年4月上旬以降 |
| 土地面積 | 189.84m2（57.4坪） 登記簿 （セットバック要11.25m2） | 建物延面積 | 300.54m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1987年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 二方 北約2.1m公道、間口：約12.4m 南約19.6m公道、間口：約13.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成等工事規制区域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bnt250112 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
