マンション
レグノ・セレーノ
価格
5,200万円
想定利回り
3.69%
間取り
1R
専有面積
35.57m²
所在地
東京都新宿区北新宿３丁目
外観(撮影年月：2025年07月)
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | レグノ・セレーノ | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿３丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩4分 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分 JR山手線 新宿駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 5,200万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 35.57m2（10.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,920,000円 | 想定利回り | 3.69% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/24階地下2階建 |
| バルコニー | 9.85m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 217戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 13,050円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。／用途地域2：第一種中高層住居専用地域 ■投資用向き：┓━━━━━━━━━━━━━━ / ┗・ / レグノ・セレーノ / 1R+WIC / / ━━━━━━━━━━━━━━━ / / ************ / / JR中央総武線「大久保」駅 徒歩4分 / JR山手線「新大久保」駅 徒歩7分 / / ************ / / ┏┓おすすめポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・2008年4月築 / / ・総戸数217戸のビッグコミュニティ / / ・JR線「大久保」駅、「新大久 |
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| 物件番号 | NF59C1005 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
