マンション
オープンレジデンシア用賀
価格
5,000万円
想定利回り
3.70%
間取り
1LDK
専有面積
30.56m²
所在地
東京都世田谷区用賀２丁目
外観
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | オープンレジデンシア用賀 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀２丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 5,000万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 30.56m2（9.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 1,860,000円 | 想定利回り | 3.70% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年2月下旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/5階地下1階建 |
| バルコニー | 7.61m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年4月 | 総戸数 | 18戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 12,400円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※トランクルームは一部号室（区分所有者）のみ利用可能ですが、本物件は利用できません。準防火地域、日影規制、緑化地域、敷地規模の最低限度：70㎡、高度地区：19ｍ第2種高度地区 |
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| 物件番号 | A01215474 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
