マンション
ジーベック大鳥居Ⅱ
価格
2,800万円
想定利回り
3.75%
間取り
1K
専有面積
25.92m²
所在地
東京都大田区東糀谷２丁目
外観
間取図
- 大森センター 担当者：矢作 昂大（やはぎ こうだい）
担当店舗
大森センター
東京都大田区山王２丁目５番９号 山手ビル４階
TEL：03-5742-3161
TEL：03-5742-3161
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ジーベック大鳥居Ⅱ | ||
| 所在地 | 東京都大田区東糀谷２丁目 | ||
| 交通 | 京急空港線 大鳥居駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,800万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.92m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,050,000円 （2026年1月17日確認） |
現行利回り | 3.75% |
| 想定年間収入 | 1,050,000円 | 想定利回り | 3.75% |
| 賃貸状況 | 売主はサブリース会社（株式会社デュアルタップ）と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。賃料：月額87,500円。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/6階建 |
| バルコニー | 3.36m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 28戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 1,200円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：6,000円/月、町内会費：100円/月、インターネット使用料：550円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社デュアルタップ | ||
| 施工会社 | 薩摩建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社デュアルタップコミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 写真撮影年月：２０２６年１月 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bor250576 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
