マンション
オーベル吉祥寺EAST
価格
4,980万円
想定利回り
4.21%
間取り
3LDK
専有面積
70.95m²
所在地
東京都三鷹市下連雀８丁目
外観
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 吉祥寺センター 担当者：宮崎 裕史（みやざき ひろし）
- お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年1月30日 次回更新予定日：2026年2月13日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | オーベル吉祥寺EAST | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀８丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 吉祥寺駅 バス乗車10分新川停 徒歩1分 京王井の頭線 吉祥寺駅 バス乗車10分新川停 徒歩1分 |
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| 価格 | 4,980万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.95m2（21.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,100,000円 （2026年1月16日確認） |
現行利回り | 4.21% |
| 想定年間収入 | 2,100,000円 | 想定利回り | 4.21% |
| 賃貸状況 | 賃料には共益費9,000円を含んでいます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/8階建 |
| バルコニー | 14.08m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 74戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 23,290円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空7台（2026年1月17日確認） 8,000～15,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、CATV維持管理費：330円/月、インターネット基本料：1,540円/月 | ||
| 分譲会社 | 有楽土地株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 賃料には共益費9,000円を含んでいます。※サブリース契約の継承が必要です。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkj241014 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
