一棟売マンション
板橋区本町
価格
60,000万円
想定利回り
4.49%
建物面積
479.18m²
土地面積
145.32m²
建物完成予想図
間取図
- 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン板橋本町駅東店 距離180m 徒歩3分
オーケー板橋本町店 距離190m 徒歩3分
まいばすけっと板橋本町駅北店 距離250m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年1月23日 次回更新予定日：2026年2月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区本町 | ||
| 交通 | 都営三田線 板橋本町駅 徒歩3分 JR埼京線 十条駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 60,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.00㎡～最大面積：41.00㎡ | ||
| 間取り | 1R×4戸 1LDK×5戸 2LDK×5戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 26,940,000円 | 想定利回り | 4.49% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年6月下旬以降 |
| 土地面積 | 145.32m2（43.9坪） 実測 別途私道負担約5.7m2 | 建物延面積 | 479.18m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 2026年6月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北約3.5m公道、間口：約9.5m 東約3.9m私道、間口：約14.5m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：5時間-3時間 4m ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種特別工業地区、35ｍ第3種高度地区、敷地面積の最低限度60㎡、旧板橋宿周辺地区地区計画 | ||
| 備考 | ■建築確認番号：第JE25BA1-13-0276号 | ||
| 物件番号 | Ssn250509 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
