マンション
川越パークファミリア
価格
3,490万円
想定利回り
4.46%
間取り
3LDK
専有面積
73.95m²
所在地
埼玉県川越市中原町２丁目
外観（2026年1月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 所沢センター 担当者：高橋 侑也（たかはし ゆうや）
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東武東上線、西武新宿線、川越線が徒歩10分圏内！
コンビニ、スーパーも10分圏内♪
担当店舗
所沢センター
埼玉県所沢市日吉町２番４号 リエート所沢２階
TEL：04-2921-3001
TEL：04-2921-3001
物件の魅力
- 周辺施設
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ベルク川越東田町店 距離240m 徒歩3分
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物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 川越パークファミリア | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市中原町２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 本川越駅 徒歩4分 東武東上線 川越市駅 徒歩4分 JR川越線 川越駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 3,490万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 73.95m2（22.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,560,000円 （2026年1月20日確認） |
現行利回り | 4.46% |
| 想定年間収入 | 1,560,000円 | 想定利回り | 4.46% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/14階建 |
| バルコニー | 約8m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1981年2月 | 総戸数 | 220戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 9,760円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ、集会場等の共有施設 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Btz250812 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
