マンション
コモドスクウェア北新宿
価格
1,500万円
想定利回り
5.60%
間取り
1R
専有面積
19.63m²
所在地
東京都新宿区北新宿４丁目
外観
間取図
- 吉祥寺センター 担当者：関根 奎太（せきね けいた）
担当店舗
吉祥寺センター
東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目２番１５号 プレファス吉祥寺６階
TEL：0422-20-2101
TEL：0422-20-2101
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | コモドスクウェア北新宿 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿４丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩9分 JR総武・中央緩行線 東中野駅 徒歩10分 JR山手線 新大久保駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 19.63m2（5.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 840,000円 （2026年1月15日確認） |
現行利回り | 5.60% |
| 想定年間収入 | 840,000円 | 想定利回り | 5.60% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年4月上旬以降 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/7階地下1階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年1月 | 総戸数 | 29戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 10,010円/月 | 修繕積立金 | 10,600円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | カネイチ株式会社 | ||
| 施工会社 | 新日本製鉄株式会社、佐藤工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bkj250152 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
