一棟売アパート
目黒区目黒本町２丁目
価格
46,000万円
想定利回り
3.34%
建物面積
325.01m²
土地面積
218.04m²
外観(撮影年月：2026年01月)
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月6日 次回更新予定日：2026年2月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町２丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 46,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：19.46㎡～最大面積：47.61㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 15,384,000円 | 想定利回り | 3.34% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 218.04m2（65.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 325.01m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2018年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：19.46m2～47.61m2／住戸数：10戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区 ■投資用向き：━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ( 目黒区目黒本町二丁目 一棟アパート（長屋） ) / / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ┏┓ ポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・専有面積 319.72m2 / / ・鉄骨造3階建て / / ・2018年11月築の一棟アパート / / ・総戸数10戸 1階はフラットタイプの1K×5戸、2，3階はメゾネットタイプの2LDK～3LDK×5戸 / / / ・想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算 |
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| 物件番号 | NF61C1024 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
