マンション
シティタワー新宿
価格
5,880万円
間取り
1R
専有面積
25.59m²
所在地
東京都新宿区西新宿５丁目
現地（2026年1月 撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：今山 大地（いまやま だいち）
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●免震構造
●ハンズフリーキー
●各階フロアゴミステーション
●24時間有人管理
●共用施設(オープンラウンジ、パーティールーム、キッズスペース、シアタールーム、フィットネス 等)
●コンシェルジュサービス
●ペット飼育可能
●住友不動産分譲
●ホテルライクな内廊下設計
●宅配ボックス
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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イオンフードスタイル西新宿店 距離130m 徒歩2分
セブンイレブン西新宿5丁目北店 距離50m 徒歩1分
新宿オークシティ 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シティタワー新宿 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿５丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,880万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 25.59m2（7.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,764,000円 （2026年1月18日確認） |
現行利回り | 3.00% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 20階/35階地下2階建 |
| バルコニー | 約6m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 428戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 12,925円/月 | 修繕積立金 | 3,410円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空7台（2026年1月18日確認） 36,000～60,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
トランクルーム使用料：3,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 大成・五洋建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バルコニー面積は概算の面積となります。敷地の一部は第二種住居地域に該当しております。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj250386 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
