マンション
ザ・レジデンス三田
価格
41,800万円
想定利回り
1.59%
間取り
2LDK
専有面積
97.58m²
所在地
東京都港区三田２丁目
外観
担当店舗
東京マンションプレイス
東京都中央区日本橋室町１丁目5番5号 室町ちばぎん三井ビルディング 12階
TEL：03-6775-3330
TEL：03-6775-3330
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ザ・レジデンス三田 | ||
| 所在地 | 東京都港区三田２丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分 都営三田線 芝公園駅 徒歩8分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 41,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 97.58m2（29.5坪） |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,660,000円 | 想定利回り | 1.59% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 15階/24階地下2階建 |
| バルコニー | 8.30m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 252戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 43,910円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 36,000～46,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・バルコニー面積は平面図上で測定した面積であり、おおよその表示です。・バイク置場：5，000円／月・駐輪場：300円／月／トランクルーム：0.8m2／用途地域2：第一種住居地域駐車場空状況：2026年1月確認 ■投資用向き：(スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧いただけます) / / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / ― ヴィンテージマンションとして名高い(シャトー三田)の / 建替えにより誕生した総戸数252邸の制震タワーレジデンス ― / / (ザ・レジデンス三田) / 野村不動産(株)×三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・清水建設(株)施工 / / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / 資料請求・相談・質問は / |
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| 物件番号 | NF82C1011 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
