マンション
カサベラ岡本
価格
660万円
想定利回り
7.63%
間取り
1K
専有面積
14.95m²
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目
外観 東側より撮影
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 住吉センター 担当者：宮田 駿介（みやた しゅんすけ）
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〇東海道本線「摂津本山」駅徒歩2分！
〇生活施設が整った周辺環境です！
〇オートロック付きのマンション！
担当店舗
住吉センター
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目２３番１３号 山口ビルⅢ１階
TEL：078-822-5757
TEL：078-822-5757
物件の魅力
- 周辺施設
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いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店 距離120m 徒歩2分
セブンイレブン神戸本山中町4丁目店 距離200m 徒歩3分
三井住友銀行岡本支店 距離170m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | カサベラ岡本 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩1分 阪急神戸線 岡本駅 徒歩4分 阪神本線 青木駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 660万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 14.95m2（4.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 504,000円 （2026年1月15日確認） |
現行利回り | 7.63% |
| 想定年間収入 | 504,000円 | 想定利回り | 7.63% |
| 賃貸状況 | 管理委託料として月総額（賃料・管理費等）の5％が必要です。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/11階建 |
| バルコニー | 3.75m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1985年3月 | 総戸数 | 141戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,532円/月 | 修繕積立金 | 3,691円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：1,000円/月、バイク置場使用料：2,500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社カサベラ光和 | ||
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsu250316 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
