マンション
菱和パレス高円寺
価格
1,790万円
想定利回り
4.82%
間取り
1R
専有面積
20.23m²
所在地
東京都杉並区高円寺北１丁目
外観
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 菱和パレス高円寺 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 高円寺駅 徒歩11分 JR総武・中央緩行線 中野駅 徒歩16分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,790万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 20.23m2（6.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 864,000円 | 想定利回り | 4.82% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/4階建 |
| バルコニー | 3.08m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1997年11月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 6,070円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 「想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。 「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 当社は、年間予定賃料収入を保証するものではありません。 ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・・ 菱和パレス高円寺 ・・・ / ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / オーナーチェンジ物件 / 月間収入72，000円 / 年間収入864，000円 / 表面利回り4.82％ / / 個性豊かなこの街並みを散策すると、 / 必ずや親しみのある風情に出会えるはずで |
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| 物件番号 | NF61C1013 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
