店舗付住宅
鎌倉市山ノ内
価格
8,800万円
建物面積
164.78m²
土地面積
232.55m²
外観撮影
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上大岡センター 担当者：岡田 雅弘（おかだ まさひろ）
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2006年4月 住友不動産株式会社施工の「新築そっくりさん」にて改築
2022年7月 外壁・屋根塗装工事実施
2024年8月 エアコン3基取替
2025年5月 ガス給湯器取替
担当店舗
上大岡センター
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
TEL：045-840-2019
TEL：045-840-2019
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン・スリーエフ北鎌倉店 距離310m 徒歩4分
私立北鎌倉女子学園中学校 距離780m 徒歩10分
建長寺 距離1210m 徒歩16分
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市山ノ内 | ||
| 交通 | JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 8,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 2026年10月上旬以降 |
| 土地面積 | 232.55m2（70.3坪） 登記簿 別途私道負担28.76m2 | 建物延面積 | 164.78m2 |
| 構造/階建 | その他/3階建 | 建築年月 | 1967年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 南東約4.0m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第三種風致地区、宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条区域、景観法 | ||
| 備考 | ■2006年4月リフォーム済（壁天井クロス張替、床フローリング張替、キッチン交換、外壁屋根塗装）建物構造：木造・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺、私道負担面積別途99.57㎡のうち持分6分の1有第三種風致地区（建築物高さ10ｍ建ぺい率40％外壁後退道路面する部分1.5ｍその他1ｍ、緑化率20％）契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | Boo250526 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
