マンション
エステムコート名古屋栄プレシャス
価格
1,550万円
想定利回り
5.12%
間取り
1K
専有面積
22.42m²
所在地
愛知県名古屋市中区栄１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 京都センター 担当者：八木 真央（やぎ まお）
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【オーナーチェンジ物件】
現行年間想定賃料：794,880円
現行利回り：5.12％
賃貸中
【アクセス】
・名古屋市鶴舞線「大須観音」駅 徒歩6分
・名古屋市東山線「伏見」駅 徒歩8分
・名鉄名古屋本線「丸ノ内」駅 徒歩16分
【周辺環境】
・スーパー「A－プライス名古屋店」まで940ｍ 徒歩12分
・コンビニ「ファミリーマート伏見駅前店」まで160ｍ 徒歩2分
・ショッピング施設「名古屋ヒルトンプラザ」まで230ｍ 徒歩3分
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
- 周辺施設
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A－プライス名古屋店 距離940m 徒歩12分
ファミリーマート伏見駅前店 距離160m 徒歩2分
名古屋ヒルトンプラザ 距離230m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年2月12日 次回更新予定日：2026年2月26日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エステムコート名古屋栄プレシャス | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,550万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 22.42m2（6.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 794,880円 （2025年12月9日確認） |
現行利回り | 5.12% |
| 想定年間収入 | 794,880円 | 想定利回り | 5.12% |
| 賃貸状況 | 現在サブリース契約（家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。現行年間賃料収入は確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 9階/15階建 |
| バルコニー | 4.73m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 126戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,360円/月 | 修繕積立金 | 1,450円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社日商エステム | ||
| 施工会社 | 株式会社イチケン | ||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 現在サブリース契約（家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。現行年間賃料収入は確認日現在 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bky250744 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
