マンション
NAGOYA the TOWER
価格
24,010万円
想定利回り
2.69%
間取り
3LDK+3WIC+SIC
専有面積
104.56m²
所在地
愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目
外観
間取図
- 名古屋センター 担当者：橋野 元希（はしの げんき）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | NAGOYA the TOWER | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南２丁目 | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 24,010万円 | ||
| 間取り | 3LDK+3WIC+SIC | 専有面積 | 104.56m2（31.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 6,480,000円 （2025年12月20日確認） |
現行利回り | 2.69% |
| 想定年間収入 | 6,480,000円 | 想定利回り | 2.69% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 42階/42階地下1階建 |
| バルコニー | 23.11m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2023年4月 | 総戸数 | 435戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 26,870円/月 | 修繕積立金 | 12,550円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット利用料：2,310円/月 | ||
| 分譲会社 | 総合地所株式会社、名鉄都市開発株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、他3社備考記載 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 分譲会社：大和ハウス工業株式会社、三交不動株式会社、住友商事株式会社駐輪場：100円～600円/月■WIC=ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット ■投資用向き：賃貸中のため投資向きです。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bny250900 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
