一棟売マンション
八王子市子安町１丁目
価格
20,000万円
想定利回り
7.72%
建物面積
656.19m²
土地面積
284.29m²
外観①
- 八王子センター 担当者：中尾 正博（なかお まさひろ）
担当店舗
八王子センター
東京都八王子市旭町１番４号 八王子交通ビル４階
TEL：042-646-4060
TEL：042-646-4060
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月5日 次回更新予定日：2026年2月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市子安町１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 八王子駅 徒歩11分 JR横浜線 八王子駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 20,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：34戸 総戸数：34戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.36㎡～最大面積：16.64㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 14,976,000円 （2025年12月31日確認） |
現行利回り | 7.48% |
| 想定年間収入 | 15,456,000円 | 想定利回り | 7.72% |
| 賃貸状況 | １室空室（募集中） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 284.29m2（85.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 656.19m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階地下1階建 | 建築年月 | 1991年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約7.3m公道、間口：約21.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：5-3ｈ（6.5ｍ） ■都市計画法他制限：高度地区、景観法、盛土規制法、航空法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bho250685 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
