一棟売マンション
名古屋市西区中小田井５丁目
価格
14,350万円
想定利回り
6.61%
建物面積
437.13m²
土地面積
596.01m²
外観(撮影年月：2025年12月)
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月8日 次回更新予定日：2026年2月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井５丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 徒歩8分 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 14,350万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：21戸 総戸数：21戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 専有面積不詳 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 9,497,292円 | 現行利回り | 6.61% |
| 想定年間収入 | 9,497,292円 | 想定利回り | 6.61% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 596.01m2（180.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 437.13m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2007年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：0m2～0m2／住戸数：21戸／設備：公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、区画整理計画有 ■投資用向き：本物件は、名古屋市内までのアクセスが良く / 2路線利用可能な立地に所在するマンションでございます。 / また、サブリース契約中の物件で貸室・駐車場を合わせて年間収入は、 / (9，497，292円)となり表面利回りは、約6.61％となります/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | NFE2BZ022 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
