一棟売アパート
大阪市西淀川区柏里２丁目
価格
6,860万円
想定利回り
6.50%
建物面積
148.90m²
土地面積
107.76m²
外観
担当店舗
大阪梅田センター
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6541
TEL：06-6315-6541
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 塚本駅 徒歩5分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 6,860万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.83㎡～最大面積：24.76㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 4,464,000円 | 現行利回り | 6.50% |
| 想定年間収入 | 4,464,000円 | 想定利回り | 6.50% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 107.76m2（32.5坪） 登記簿 別途私道負担2.11m2 | 建物延面積 | 148.90m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2017年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ・住戸数：６戸 ・住戸専用面積（最小）２１．８３平米（最大）２４．７６平米・前面道路：公道・私道（私道負担面積：約２．１１平米含）・私道負担面積は現地概測により算出しているため、測量の結果差異がでる可能性があります・現行年間収入：４，４６４，０００円（２０２５年１２月１４日現在）・地勢：平坦・１階：約５５．７２平米／２階：約４６．５９平米／３階：約４６．５９平米・現況：満室・撮影年月日：２０２５年１２月オーナーチェンジ |
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| 物件番号 | M510PS0BR | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
